|
Иностранное владение островами в Багамы, Карибы
По сравнению со многими местами, покупка острова на Багамах является относительно простым для нерезидентов с несколько требований. Расходы, багамцы должны зарегистрироваться любой покупки с иностранными инвестициями совета. Специальные разрешения требуется, если это имущество в течение пяти акров в размерах. Аналогичным образом, если имущество будет использоваться даже частично в аренду, или разрабатывается на коммерческой основе, позволяет также необходимы. Иностранцы также должны зарегистрироваться любой собственности инвестиции в обмен на контроле Центрального банка Багамских Островов, если они хотят продать, и в конечном итоге принять доходов из страны в оригинальной валюте сделки.
В дополнение к недвижимости комиссий, также будет оплачивать правительство марки налога на сделки с недвижимостью. Покупатели могут также рассчитывать на оплате судебных издержек на Багамских островах. Иностранные покупатели должны подписать конфиденциальной знать своего клиента (KYC) формы. Такая форма записи покупателя: имя и источники дохода. Справочники и паспорт идентификации также необходимо. После покупки, Багамы оценивает ежегодный налог исходя из стоимости имущества.
В багамского недвижимости отрасли хорошо известна и законов в целях защиты собственников и их собственности. Агенты и другой недвижимости профессионалы, как адвокаты и лицензированных строительных инспекторов, все в свободном доступе. Местный адвокат настоятельно рекомендуется обеспечить, чтобы все документы надлежащим образом подготовлены и находятся в полном порядке. Адвокат, представляющий покупателя дает заключение на право собственности на имущество. Это мнение считается таким же, как титульное страхование как адвокат несет ответственность, если покупатель, что имеется дефект в названии. Местные юристы нести пособие страхования.
Подавляющее большинство собственность продается свободной. Есть несколько исключений из арендованного свойства. Эти свойства, как государственные имущества, которые сдаются в аренду для сельскохозяйственного и целей развития. Правительство Багамских островов, как правило, не продают свою собственность.
Преимущества инвестирования в Багамы включать стабильного, демократического управления, освобождение от корпоративного и личного подоходного налога, своевременной репатриации прибыли утвержденных инвестиций, а также близость к Соединенным Штатам. В багамского доллара зафиксирован на наравне с долларом США, и правительство твердо привержены сохранению этого обменный курс.
|